1 299 000 $ +TPS/TVQ
6 Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
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576 - 586 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 1H6
Bienvenue au 576-586 rue Villeray. Cette propriété semi-commerciale est située dans un excellent emplacement de Villeray et comprend (4) unités résidentielles et (2) unités commerciales.
-
Superficie du terrain:
3 061 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
1973
Béton coulé
Bitume et gravier
Addenda
Bienvenue au 576-586 rue Villeray.
Cette propriété semi-commerciale est située dans un excellent emplacement de Villeray et comprend (4) unités résidentielles et (2) unités commerciales.
Trouvez SIX unités composées de ;
- (2) Appartements de deux chambres à coucher
- (2) Appartements de trois chambres à coucher
- (1) Salon de coiffure (bail brut)
- (1) Restaurant (bail double net)
Bien entretenu au fil des ans avec plusieurs améliorations majeures, une excellente opportunité d'investissement.
Le revenu brut est de 105 120 $ (ANNUEL).
Veuillez noter qu'il y a une taxe de vente - TPS + TVQ - qui s'applique à la partie commerciale de l'immeuble au moment de la vente.
Toute promesse d'achat présentée au vendeur doit être accompagnée d'une démonstration de la capacité financière de l'acheteur.
Les visites d'unités résidentielles sont conditionnelles à une promesse d'achat acceptée.
Cette propriété doit être achetée avec la propriété voisine de trois logements, MLS # 26271108.
Particularités du bâtiment
1973
Béton coulé
Bitume et gravier
Particularités du terrain
3 061,26 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Apt. 3 - Réfrigérateur, cuisinière
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.2%
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12.0%
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6.5%
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16.1%
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54.2%
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18.3%
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76.9%
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3.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2024)
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est GIOVANNI FRENDA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GIOVANNI FRENDA
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
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