Triplex à vendre à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray) - 18791017 - MILI LIM

Vendu

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

Prochaine visite libre

332 - 336 Rue Villeray, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 1G7

Unique sur le marché, très bien positionné ! Coin de rue, propriété commerciale & résidentielle ! Spacieux appartements en bon état avec cachet, boiseries, plancher bois franc, grandes fenestrations et des plafonds plus de 9 pieds de hauteur. Un investissement d'une valeur sûre, très bon potentiel pour tous les projets.

  • Superficie du terrain : 1 225 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1928
MILI LIM
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'50" X 43'

1928

Aluminium

Coulissante

Brique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ÉNORME POTENTIEL ET MULTIPLES POSSIBILITÉS - Localisation de rêve ! Quartier achalandé !

+ Immeuble semi-commercial dans le coeur de Villeray !
+ Facile à louer autant pour le résidentiel que pour le commercial.
+ Vous souhaitez y habiter ? Le deuxième étage sera à votre disposition.
+ Les deux logements résidentiels sont vastes et lumineux.
+ Le local du RDC est loué jusqu'à juillet 2023
+ Le sous-sol est utilisé comme entrepôt pour le commerce avec +/- 6 pieds de hauteur
+ Ils offrent également beaucoup de cachet avec les plafonds très hauts, les planchers de bois, les boiseries et moulures.
+ Toiture 2012
+ Joints de briques 2018
+ Chauffage électrique
+ À proximité de la station de métro Jarry (ligne orange), cet immeuble est situé à proximité de toutes les meilleures commodités du secteur (épicerie, restaurants, dépanneurs, CPE, pharmacies, parcs, SAQ) et de toutes les artères principales pour favoriser vos déplacements.
+ Afin d'éviter les inconvénients aux locataires, toute visite sur OFFRE ACCEPTÉE SEULEMENT des autres logements.
+ Veuillez noter qu'une portion de TPS-TVQ est applicable sur la portion commerciale de l'immeuble.
+ Des taxes de vente s'appliquent sur la portion commerciale pour l'équivalent de 40% commercial versus 60% résidentiel.
+ Le locataire du local commercial paye un montant de 5 416.74$ par année pour les taxes commerciales.

C'est un excellent investissement. Vendeur très motivé. À qui la chance de mettre la main sur cette bonne affaire?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'50" X 43'

1928

Aluminium

Coulissante

Brique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24'50" X 50' Irrégulières

1 225 Pi2

Plat

Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
332 - 336 Rue Villeray, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 1G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 13.3%
  • 6.7%
  • 17.4%
  • 47.1%
  • 0.1%
  • 1.1%
  • 14.8%
  • 80.8%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MILI LIM
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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