1 499 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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8993 - 8999A Rue Émile-Nelligan, Montréal (Saint-Léonard), H1R 3C5
-
Superficie du terrain:
5 355 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
53' X 42'
1974
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Intégré
Addenda
Ce QUINTUPLEX est situé dans un superbe secteur de Saint-Léonard et a été méticuleusement entretenu au fil des années avec plusieurs améliorations.
Le revenu brut potentiel est de 95 280$ (ANNUEL) avec deux appartements qui sera libre pour occupation.
Un SIXIÈME appartement a été ajouté en 1982, qui ne nécessitait pas de permis à l'époque. La propriété contient donc SIX appartements habitables, UN qui n'est pas enregistré et actuellement occupé par une des propriétaire.
La propriété a été entièrement convertie en chauffage électrique. De plus, il existe un énorme potentiel pour augmenter les revenus et posséder une belle propriété avec des rendements favorables.
Cette propriété de charme nécessitant peu d'entretien est un excellent achat et investissement, située à proximité de tous les services et commodités : transports en commun, épiceries, garderies, écoles primaires et secondaires, parcs, etc.
Excellent emplacement de location, excellente opportunité d'investissement.
Particularités du bâtiment
53' X 42'
1974
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Intégré
Particularités du terrain
85' X 63'
5 355,05 Pi2
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers inclus dans les baux.
Effets personnels des locataires et vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
28.3%
-
22.7%
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16.2%
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16.3%
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16.5%
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1.5%
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3.6%
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94.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GIOVANNI FRENDA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GIOVANNI FRENDA
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
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