Ce QUADRUPLEX de 40 x 42 construit en 1988 est parfaitement situé dans un beau secteur de Saint-Léonard et a été méticuleusement entretenu au fil des ans avec plusieurs améliorations. Cette propriété est située sur un terrain de 4100 pieds carrés et a beaucoup de caractère. Un charme absolu vient d'arriver sur le marché. L'investissement parfait dans un endroit remarquable qui évolue rapidement avec le développement majeur incluant le prolongement de la ligne bleue de la STM.

Caractéristiques principales (Unité du rez-de-chaussée) ;

Niveau principal

- Un magnifique carrelage s'étend sur toute l'unité principale, traversant un grand hall et la cuisine/salle à manger pour rejoindre un parquet solide dans le salon et les chambres.
- Chauffage électrique
- Trois grandes chambres
- Chambre principale avec salle de bain attenante
- Impressionnant grand hall d'entrée avec des moulures plâtrées sophistiquées
- TROIS salles de bains complètes, la salle de bains du niveau principal étant dotée d'un superbe meuble-lavabo en marbre et d'une grande baignoire.
- Les portes, les encadrements et les moulures en bois ajoutent une touche de sophistication.
- Grande salle à manger pouvant servir de QUATRIÈME chambre à coucher
- Climatiseur mural
- Grandes fenêtres qui apportent une abondance de lumière naturelle
- Grand balcon en béton recouvert d'un auvent en plexiglas

Sous-sol

- Grand sous-sol entièrement carrelé / salle familiale avec un charmant bar
- Deuxième cuisine au sous-sol avec une grande salle à manger
- Salle de lavage adjacente à une grande chambre froide avec de nombreux rangements
- Porte patio avec accès à l'extérieur
- Garage double / Triple allée

Le revenu brut potentiel est de 68 820 $ (ANNUEL).

Cette propriété de charme à faible entretien est un excellent achat et un investissement sûr. Idéalement située à proximité de tous les services et commodités : transports en commun, épiceries, garderies, écoles primaires et secondaires, parcs, etc.

Cette propriété présente une opportunité de location exceptionnelle et un choix d'investissement raisonnable.