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Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Prochaine visite libre

7649 Rue André-Arnoux, app.101, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 7G1

Bienvenue au 7649 André-Arnoux # 101, cette rare unité de coin au rez-de-chaussée est située dans un secteur recherché de Rivière-des-Prairies. Ce condominium exquis offre une disposition ouverte étonnante et est extrêmement spacieux, charmant et bien divisé. Avec DEUX chambres à coucher, une immense salle de bain, un espace de stationnement intérieur et extérieur, un casier et une cour magnifiquement aménagée partagée par tous les copropriétaires, ce condominium a vraiment tout pour plaire.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1992
GIOVANNI FRENDA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
VINCENZO CRESCENZI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

1 095,77 Pi2

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Bidet , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un vrai gemme vient d'arriver sur le marché.

Bienvenue au 7649 André-Arnoux # 101, cette rare unité de coin au rez-de-chaussée est située dans un secteur recherché de Rivière-des-Prairies.

Ce condominium exquis offre une disposition ouverte étonnante et est extrêmement spacieux, charmant et bien divisé. Avec DEUX chambres à coucher, une immense salle de bain, un espace de stationnement intérieur et extérieur, un casier et une cour magnifiquement aménagée partagée par tous les copropriétaires, ce condominium a vraiment tout pour plaire.

Caractéristiques principales ;

- Entrée privée
- Niveau du rez-de-chaussée (accès facile)
- Unité d'angle donnant sur Fernand-Gauthier
- Thermopompe murale (2020)
- (1) place de stationnement intérieure dans le garage (adjacente au casier)
- (1) espace de stationnement extérieur face au garage désigné
- Aménagement à aire ouverte
- Lumineux avec de grandes fenêtres qui remplissent l'espace de lumière naturelle
- Un carrelage en céramique blanche s'impose dans toute l'unité et rencontre le parquet de les chambres à coucher.
- Grand salon confortable adjacent à la salle à manger et à la cuisine entourée de fenêtres, créant un excellent espace.
- Salle à manger pouvant accueillir une table de toute taille
- Superbe cuisine avec des armoires blanches, de nombreux rangements, face à une grande fenêtre qui peut être utilisée comme deuxième salle à manger.
- Deux chambres généreuses
- Salle de bain spacieuse avec grande vanité, bain et douche séparés, murs carrelés et installation de laveuse/sécheuse
- Grand balcon arrière (béton), permettant les barbecues
- Toit (2018)
- Rangement supplémentaire sous le balcon arrière

Cet établissement de copropriété est méticuleusement géré par le SYNDICAT des Copropriétaires.

Contactez-nous pour planifier une visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

1 095,77 Pi2

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Bidet , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
L'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 4'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 12'9" Céramique Fenêtres le long des coins
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 10'9" Céramique Pour toutes tailles de tables
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 13'2" Céramique Deuxième salle à manger
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 31'5" X 3'2" Céramique 30+ pieds
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 10'2" Parqueterie Spacieux
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 11'3" Parqueterie Accès au balcon arrière
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'8" X 7'7" Céramique Grande SDB entièrement carrelé
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, couvertures de fenêtres (sauf rideaux et tringles), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle.

Rideaux et tringles, foyer électrique (salon), luminaire dans la chambre principale (sera remplacé)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
7649 Rue André-Arnoux, app.101, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 7G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.5%
  • 26.1%
  • 14.7%
  • 18.1%
  • 12.7%
  • 25.0%
  • 33.6%
  • 0.4%
  • 41.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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